Операция: Объект:
Кол-во комнат:   1   2   3 4   5   более 5 коммунальная   в общежитии
Площадь:  от    до    Цена:  от    до 
Операция: Объект:
Площадь:  от    до  Цена:  от    до 
Операция: Объект:
Площадь:  от    до  Цена:  от    до 
поиск:
    авторизация | регистрация
Жилая недвижимость 14623 | Коммерческая недвижимость 1925 | Земельные участки 1242 | Объявления по строительству 154 | Жилые новостройки 81 | Коммерческие новостройки 4 | Коттеджные поселки 29


Оставить комментарий


11 Августа 2008 Аналитика

Недвижимость Пермь. Обзор рынка недвижимости: новостройки, июнь 2008 года



Бесплатное размещение предложений по всем типам недвижимости
 Основные тенденции:

 

  • Средняя цена предложения по городу за июнь – 53,05 тыс. руб. за 1 кв.м
  • Снижение  цены за июнь – «-0,93%»

На конец  июня 2008 года средняя цена предложения на рынке новостроек установилась на уровне 53,05 тыс. рублей за 1 кв.м. За месяц произошло снижение цены (-0,93%).
Снижение цены продажи стоимости 1 квадратного метра нового жилья обусловлено появлением в предложении новостроек, находящихся на данный момент на начальном этапе строительства. Кроме того, данные объекты, во-первых, расположены в периферийных районах города, во-вторых, по конструктиву представляют собой панельные дома, что в совокупности оказывает понижающее воздействие на среднюю цену предложения по городу. Цена на квартиры в этих домах составила в июне 41,05 тыс.рублей за 1 кв.м.
В разрезе административных районов прирост цены колеблется в пределах от -0,73% до 0,42%.
Максимальное увеличение стоимости (0,42%) 1 квадратного метра жилья в июне зафиксировано в Дзержинском районе.  Максимально снизилась цена  в Орджоникидзевском районе (-0,73%). Максимально снизилась цена  в Орджоникидзевском районе (-0,73%).
В разрезе отдаленности отмечено колебание цены в интервале от -0,81% до 0,44%. Наибольший рост, как и в прошлом месяце, отмечен на квартиры в новостройках, расположенных в районах, прилегающих к центру. Максимально снизились в цене объекты в отдаленных районах города.
В разрезе числа комнат все объекты продемонстрировали рост стоимости квадратного метра за исключением 3-комн. квартир (-0,62%) Средняя цена составила 53,14 тыс.рублей за 1 кв.м. Данное снижение связано со структурными изменениями в предложении июня.

 

Динамика средней цены на рынке нового жилья и темпы прироста цены, июнь 2007-июнь 2008

Средняя цена предложения по сроку сдачи,  2 пол.2007-2010

Средняя цена предложения по удаленности от центра, май 2008-июнь 2008

Структура предложения  по конструктиву, июнь 2008

Средняя цена предложения на рынке новостроек по районам, май 2008-июнь 2008

Источник:Корпорация «Перспектива» www.perspektiva.ru,  раздел «Аналитика»



Оставить комментарий