Операция: Объект:
Кол-во комнат:   1   2   3 4   5   более 5 коммунальная   в общежитии
Площадь:  от    до    Цена:  от    до 
Операция: Объект:
Площадь:  от    до  Цена:  от    до 
Операция: Объект:
Площадь:  от    до  Цена:  от    до 
поиск:
    авторизация | регистрация
Жилая недвижимость 14623 | Коммерческая недвижимость 1925 | Земельные участки 1242 | Объявления по строительству 154 | Жилые новостройки 81 | Коммерческие новостройки 4 | Коттеджные поселки 29


Оставить комментарий


15 Октября 2008 Аналитика

Недвижимость Рязань. Обзор первичного рынка жилой недвижимости, август 2008 года


Разработка и продвижение в интернете
77-25-03

Бесплатное размещение предложений по всем типам недвижимости

Город: Рязань

Период: август 2008 г.

Расчеты произведены по методологии Г.М.Стерника

Оптимизированная пространственно-параметрическая модель первичного рынка жилья

в г. Рязани за август 2008 года

тип

район

показатели

размеры объектов

Все

1-комнатные

2-комнатные

3-комнатные

4- и более

По всем типам

По всем районам

Число объектов, кварт.

4125

1604

1538

921

62

цена

мин.,т.р./кв.м.

29,5

30,5

30,0

29,5

31,0

макс.,т.р./кв.м.

65,0

65,0

65,0

65,0

60,0

сред.,т.р./кв.м.

38,8

37,7

38,7

39,4

43,0

СКО, т.р./кв.м.

34,9

4,9

5,4

7,0

9,8

погрешность,т.р./кв.м.

1,1

0,2

0,3

0,5

2,5

площадь

мин.,кв.м.

31,0

31,0

41,5

65,0

99,2

макс.,кв.м.

294,0

99,0

128,2

173,0

294,0

сред.,кв.м.

65,9

44,8

67,4

94,2

154,8

СКО, т.р./кв.м.

24,8

7,1

11,7

16,0

33,0

погрешность,кв.м.

0,8

0,4

0,6

1,1

8,4

Повыш. комфортности

Малый центр

Число объектов,кварт.

164

26

41

77

20

цена

мин.,т.р./кв.м.

49,0

49,0

49,0

49,0

51,0

макс.,т.р./кв.м.

65,0

65,0

65,0

65,0

60,0

сред.,т.р./кв.м.

55,8

54,4

55,9

55,8

56,0

СКО, т.р./кв.м.

4,0

4,2

4,7

3,6

2,7

погрешность,т.р./кв.м.

0,6

1,7

0,2

0,8

1,2

площадь

мин.,кв.м.

39,7

39,7

66,0

99,7

124,5

макс.,кв.м.

173,0

99,0

125,3

173,0

168,0

сред.,кв.м.

108,1

46,2

95,3

123,9

153,6

СКО, т.р./кв.м.

35,5

11,8

18,6

16,0

10,5

погрешность,кв.м.

5,5

4,6

0,9

3,7

4,7

Бизнес-класс

По всем районам

Число объектов,кварт.

863,0

247,0

342,0

259,0

14,0

цена

мин.,т.р./кв.м.

32,0

35,5

32,0

32,0

34,5

макс.,т.р./кв.м.

57,0

56,0

57,0

56,0

48,5

сред.,т.р./кв.м.

42,4

42,9

42,4

42,5

38,3

СКО, т.р./кв.м.

3,9

3,5

3,7

4,0

5,3

погрешность,т.р./кв.м.

0,3

0,4

0,4

0,5

2,8

площадь

мин.,кв.м.

43,5

43,5

62,1

83,8

128,9

макс.,кв.м.

294,0

76,2

128,2

134,2

294,0

сред.,кв.м.

77,6

50,6

76,7

98,0

192,9

СКО, т.р./кв.м.

25,6

5,1

8,4

11,5

44,0

погрешность,кв.м.

1,7

0,7

0,9

1,4

23,5

Малый центр

Число объектов,кварт.

650,0

202,0

236,0

198,0

14,0

цена

мин.,т.р./кв.м.

34,5

35,5

35,5

35,5

34,5

макс.,т.р./кв.м.

50,5

50,5

49,5

48,5

48,5

сред.,т.р./кв.м.

41,6

42,5

41,6

41,5

38,3

СКО, т.р./кв.м.

3,7

3,6

3,6

3,4

5,3

погрешность,т.р./кв.м.

0,3

0,5

0,5

0,5

2,8

площадь

мин.,кв.м.

43,5

43,5

62,1

83,8

128,9

макс.,кв.м.

294,0

76,2

128,2

134,2

294,0

сред.,кв.м.

76,9

50,6

78,5

93,5

192,9

СКО, т.р./кв.м.

26,3

6,0

8,3

8,5

44,0

погрешность,кв.м.

2,1

0,8

1,1

1,2

23,5

Большой центр

Число объектов,кварт.

115,0

37,0

60,0

18,0

цена

мин.,т.р./кв.м.

32,0

43,0

32,0

32,0

макс.,т.р./кв.м.

45,0

45,0

44,0

43,0

сред.,т.р./кв.м.

42,7

43,9

42,5

41,8

СКО, т.р./кв.м.

1,8

0,9

1,6

2,5

погрешность,т.р./кв.м.

0,3

0,3

0,4

1,2

площадь

мин.,кв.м.

46,2

46,2

70,7

95,4

макс.,кв.м.

116,1

56,0

89,4

116,1

сред.,кв.м.

75,1

51,8

79,6

108,1

СКО, т.р./кв.м.

19,4

3,4

4,6

6,4

погрешность,кв.м.

3,6

1,1

1,2

3,0

Эконом-класс

По всем районам

Число объектов,кварт.

3098

1331

1155

585

27

цена

мин.,т.р./кв.м.

29,5

30,5

30,0

29,5

31,0

макс.,т.р./кв.м.

47,5

47,5

47,0

45,0

37,0

сред.,т.р./кв.м.

36,0

36,2

36,6

34,9

35,4

СКО, т.р./кв.м.

3,7

3,8

3,8

3,2

1,6

погрешность,т.р./кв.м.

0,1

0,2

0,2

0,3

0,6

площадь

мин.,кв.м.

31,0

31,0

41,5

65,0

99,2

макс.,кв.м.

166,7

65,2

94,5

128,8

166,7

сред.,кв.м.

60,4

43,7

63,7

88,5

137,5

СКО, т.р./кв.м.

20,2

6,8

9,0

12,5

17,2

погрешность,кв.м.

0,7

0,4

0,5

1,0

6,6

Большой центр

Число объектов,кварт.

384

173

159

52

цена

мин.,т.р./кв.м.

31

33

32

31

макс.,т.р./кв.м.

40,5

40,5

36

38

сред.,т.р./кв.м.

32,4

33,1

32,1

31,8

СКО, т.р./кв.м.

1,1

0,8

0,5

2,1

погрешность,т.р./кв.м.

0,1

0,1

0,1

0,6

площадь

мин.,кв.м.

36,7

36,7

57,3

78,5

макс.,кв.м.

101

54,1

79,3

101

сред.,кв.м.

60,4

50,7

62,3

86,6

СКО, т.р./кв.м.

13,3

4,5

7,5

7,7

погрешность,кв.м.

1,4

0,7

1,2

2,1

Горроща

Число объектов,кварт.

650

234

189

214

13

цена

мин.,т.р./кв.м.

32,0

35,0

32,0

33,0

33,0

макс.,т.р./кв.м.

47,5

47,5

45,0

45,0

36,9

сред.,т.р./кв.м.

37,5

38,7

38,3

36,5

35,0

СКО, т.р./кв.м.

3,1

2,6

3,6

2,6

1,4

погрешность,т.р./кв.м.

0,2

0,3

0,5

0,4

0,8

площадь

мин.,кв.м.

37,9

37,9

56,0

71,4

108,1

макс.,кв.м.

160,2

53,2

94,5

128,8

160,2

сред.,кв.м.

68,8

45,9

68,1

90,3

134,8

СКО, т.р./кв.м.

22,5

3,8

7,5

12,6

19,0

погрешность,кв.м.

1,8

0,5

1,1

1,7

10,5

Песочня

Число объектов,кварт.

1006

469

439

98

цена

мин.,т.р./кв.м.

30,0

30,5

30,0

30

макс.,т.р./кв.м.

45,5

45,5

45,0

44,6

сред.,т.р./кв.м.

37,2

37,2

37,6

36

СКО, т.р./кв.м.

3,4

3,3

3,2

4,1

погрешность,т.р./кв.м.

0,2

0,3

0,3

0,8

площадь

мин.,кв.м.

31,0

31,0

44,0

68

макс.,кв.м.

136,0

51,7

84,3

136

сред.,кв.м.

54,9

39,9

61,1

98,5

СКО, т.р./кв.м.

19,5

8,2

10,5

13,7

погрешность,кв.м.

1,2

0,8

1,0

2,3


Экономкласс

Московский

Число объектов,кварт.

676

293

218

165

цена

мин.,т.р./кв.м.

31,0

31,0

31,0

31,0

макс.,т.р./кв.м.

43,0

43,0

43,0

38,0

сред.,т.р./кв.м.

34,1

33,8

35,1

33,4

СКО, т.р./кв.м.

3,9

4,3

4,1

2,6

погрешность,т.р./кв.м.

0,3

0,5

0,5

0,4

площадь

мин.,кв.м.

33,6

33,6

41,5

73,1

макс.,кв.м.

166,7

52,1

76,1

166,7

сред.,кв.м.

60,7

43,8

63,6

86,8

СКО, т.р./кв.м.

19,3

3,0

4,9

16,8

погрешность,кв.м.

1,5

0,4

0,7

2,6

Кальное

Число объектов,кварт.

290

148

122

20

цена

мин.,т.р./кв.м.

29,5

30,5

30,5

29,5

макс.,т.р./кв.м.

45,0

45,0

45,0

45,0

сред.,т.р./кв.м.

38,5

39,5

38,7

34,3

СКО, т.р./кв.м.

3,9

2,7

4,2

5,8

погрешность,т.р./кв.м.

0,5

0,5

0,8

2,6

площадь

мин.,кв.м.

31,0

31,0

47,0

68,0

макс.,кв.м.

112,5

65,2

85,5

112,5

сред.,кв.м.

49,0

35,0

58,2

96,4

СКО, т.р./кв.м.

20,8

6,7

15,5

15,7

погрешность,кв.м.

2,4

1,1

2,8

7,0


Результаты мониторинга в графиках

Недвижимость Рязань

Недвижимость Рязань

Недвижимость Рязань

Недвижимость Рязань

Исполнитель:Савина Маргарита, САРН ООО «Агентство печати и информации»

Тел./факс: (4912)93-92-97 e-mail: reklama@dom.e4u.ru

Источник: ООО «Агентство печати и информации»



Оставить комментарий