Операция: Объект:
Кол-во комнат:   1   2   3 4   5   более 5 коммунальная   в общежитии
Площадь:  от    до    Цена:  от    до 
Операция: Объект:
Площадь:  от    до  Цена:  от    до 
Операция: Объект:
Площадь:  от    до  Цена:  от    до 
поиск:
    авторизация | регистрация
Жилая недвижимость 14623 | Коммерческая недвижимость 1925 | Земельные участки 1242 | Объявления по строительству 148 | Жилые новостройки 81 | Коммерческие новостройки 4 | Коттеджные поселки 29


Оставить комментарий


Аналитика

Обзор рынка недвижимости Кирова за II квартал 2006 года


Разработка и продвижение в интернете
77-25-03

Бесплатное размещение предложений по всем типам недвижимости

Коммерческая недвижимость. Правительством г.Москвы выбрана стратегия развития объектов гостиничного – туристического хозяйства столицы. Инвестор, оформляющий земельный участок для строительства гостиницы, во время строительства и в течение трех лет после ввода гостиницы в эксплуатацию будет платить минимальную плату за землю в размере 1% от годовой арендной ставки. Кроме того, инвестора, возводящего гостиницу ёмкостью до 100 номеров, освободят от платежей долевого участия в строительстве коммуникаций и объектов инженерного обеспечения.
В Кирове подобные программы отсутствуют, приоритетов развития в сегменте коммерческой недвижимости не установлено. В большинстве своем девелоперы используют собственный опыт и общую конъюнктуру рынка, самостоятельно решая, что строить и где строить. Выбор земельных участков под проектирование и строительство происходит по принципу «где есть место».
Закрыть пробел информационного вакуума и представить качественные, систематизированные данные и аналитику регионального рынка недвижимости и земли планируется в проекте - Геоинформационная система инвестора Кировской области. Комплексное решение и формат проекта не имеет российских аналогов и состоит из печатной версии Бизнес-издания, полномасштабной Карты города Кирова (формата А1) и интерактивной версии на CD-диске. Сетевым интернет решением проекта станет информационно-аналитический портал INVESTOR.KIROV.RU.
Выход проекта Геоинформационная система инвестора Кировской области планируется на 3-4 квартал 2006г.

Жилая недвижимость. Небывалый рост цен на московские квартиры, который пришелся на первое полугодие 2006 года, возможно, останется в истории этого рынка абсолютным рекордом. По данным аналитического центра IRN за последние 6 месяцев жилье в столице подорожало в среднем в полтора раза, т.е. рост цен составлял примерно по 7% в месяц. В результате уже за первую половину 2006 года московский рынок недвижимости превысил все даже самые оптимистичные прогнозы, сделанные в начале года.
Рост цен на вторичное типовое жилье в Кирове так же превзошел ожидания участников рынка. Даже в период май-июнь, обычно стабилизирующий цены на летний сезон, продолжалось повышение и краткосрочные прогнозы для желающих приобрести квартиру не утешительны. Скачок цен в июне по отношению к маю месяцу составил от 7 до 15%. Прогноз на июль: повышение цен еще на 5-10%. Вопрос: когда жилье станет доступным? - остается открытым. Развитие ипотечных программ в какой-то степени и снизит процентные ставки на ипотечный кредит, но вряд ли скажется на стабилизации цен.






Информация, представленная в этом отчете, была получена у собственников, менеджеров и агентов по недвижимости и верна на момент публикации. Целью публикации является предоставление общих сведений о рынках недвижимости и капитала. Опубликованные данные не должны использоваться для иных целей без дополнительной проверки. Воспроизведение материалов как всего обзора, так и любой его части возможно с письменного разрешения от компании ООО СЕТЬ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ. Цитирование материалов может быть произведено с соответствующей ссылкой на источник.
Мониторинг рынка производится на постоянной основе, ежемесячные обзоры публикуются на информационно-аналитическом портале www.investor.kirov.ru / www.arendator.kirov.ru
©2005 ООО СЕТЬ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ


Оставить комментарий