InvestorKirov.ru

InvestorKirov.ru
 
Оставить комментарий


23 Июня 2009 | | Недвижимость

От каких обстоятельств зависит стоимость недвижимости?

Сегодня основным фактором, влияющим на выбор потенциального покупателя квартиры, все же является стоимость недвижимости, которая, как известно, зависит от целого ряда обстоятельств.

1. Тип рынка недвижимости. Сегодня все продаваемые квартиры условно подразделяются на первичный и вторичный рынок жилья. Под первичным рынком понимаются только что возведенные и строящиеся новостройки, квартиры в которых еще ни разу не реализовывались. Вторичный же рынок жилья - эта та недвижимость, которая реализуется не в первый раз. Очевидно, что стоимость недвижимости зависит от того, какой раз она продается.

2. Вид квартиры. До сих пор в нашей стране можно приобрести как коммунальную квартиру, так и изолированную недвижимость. Бесспорно, цена на изолированную недвижимость будет значительно выше.

3. Общий метраж покупаемой квартиры. Чем больше метраж квартиры, тем выше стоимость этой недвижимости.

4. Этап строительства, на котором осуществляются инвестиции. Вторичное жилье представляет собой уже готовую квартиру, в которой уже проживали предыдущие владельцы. Однако первичное жилье сегодня можно купить практически на любом этапе строительства. Бесспорно, самой низкой является цена квартиры, которая покупается на нулевом этапе строительства. А высокой - стоимость готовой первичной недвижимости, пригодной для проживания. Также сегодня можно приобрети элитную квартиру, с профессионально выполненным евроремонтом. К сожалению, стоимость такой недвижимости недоступна многим слоям населения нашей страны.

5. Месторасположение многоквартирного дома. Сегодня возводятся многоэтажные дома как в центрах крупных городов, так и на окраинах. Очевидно, что стоимость недвижимости также зависит и от этого параметра.

6. Этаж, на котором расположена квартира, понравившаяся покупателю. Согласно мнению маркетологов, тесно сотрудничающих с агентствами недвижимости, квартиры, расположенные на первых и последних этажах пользуются наименьшим спросом среди покупателей. А большинство потенциальных квартировладельцев мечтают приобрести квартиру на третьем или на четвертом этаже. Бесспорно, эти особенности спроса на квартиры существенно влияют и на стоимость недвижимости.

7. Инфраструктура. От наличия всей необходимой инфраструктуры во многом зависит комфортность проживания в квартире. Поэтому наличие садика, школы, остановки общественного транспорта могут повлиять как на выбор потенциального владельца квартиры, так и на окончательную стоимость недвижимости.

Вам необходима квартира по приемлемой цене? Вы не можете получить ипотечный кредит на понравившуюся недвижимость? Посетите офис специализированной компании, пообщайтесь с нашими профессиональными работниками, которые не один год как оценивают стоимость недвижимости, так и впоследствии ее реализуют. Эти специалисты не только помогут вам выбрать подходящую квартиру, но подскажут каким образом можно получить требующийся на приобретение квартиры кредит.


Оставить комментарий







Новости: 1 - 10 из 751
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец | Все 

Букмекерская контора «Фонбет» выплатила крупные выигрыши


Карта для начинающих предпринимателей от Тинькофф Банк


Гео изыскания играют большую роль перед началом строительства


Инструменты и оборудование для строительных объектов
На сегодняшний день в специализированных магазинах представлен широчайших ассортимент современных инструментов и оборудования для строительных и ремонтных работ.

Многофункциональные изделия для бытового и профессионального использования
Модели дрелей, шуруповертов, лобзиков и других инструментов могут быть как профессионального использования, так и предназначенные для домашнего применения.

Оборудование какого качества необходимо приобретать для строительных объектов?
Любой организатор строительного процесса стремится к тому, чтобы объекты были оснащены самым современным оборудованием.

Красота нашего интерьера зависит от выбранной мебели


22-ая выставка строительных и отделочных материалов MosBuild


Как наклеить обои двух видов?


Выбираем обогрев для дома