InvestorKirov.ru

InvestorKirov.ru
 
Оставить комментарий


17 Августа 2012 | | Недвижимость

Советы по покупке жилья в Санкт –Петербурге с помощью ипотеки

Приобретение квартиры в Санкт-Петербурге – весьма сложный и ответственный процесс, особенно для молодых семей, впервые покупающие квартиру с использованием ипотечного кредита. Заем крупной суммы на длительное время – непростой шаг, требующий полного анализа своего финансового положения, а также банков и предложений, которые они продвигают.
Убедитесь в стабильности своего дохода, максимально оцените свои финансовые возможности и силы. От этих параметров зависит сумма, которую банк сможет предоставить. Если общих доходов не хватает для покупки жилья, то можно привлечь созаемщиков. На сегодняшний день банки предполагают по одному кредиту до четырех созаемщиков. Нужно также предусмотреть, что при появлении ребенка семейный бюджет временно лишится части дохода, учесть возможные непредвиденные расходы.
При выборе жилья на первичном рынке важно не забыть про расходы на ремонт, если собираетесь привлечь для этого средства кредита. В первую очередь обратите внимание на предложения продаже квартир от застройщика, так вы сможете значительно сэкономить, так как большинство строительных компаний в Санкт-Петербурге проводить регулярные акции и снижает стоимость на некоторые объекты недвижимости.
При оформлении сделки по ипотеке необходимо заранее уточнить размер дополнительных средств, которые могут потребоваться, например, на заверение нотариусом документов, страхование жизни и имущества заемщика, на оценку недвижимости и др.
При ипотечном займе наиболее предпочтительно выбирать максимальный срок погашения для того, чтобы уменьшить размер ежемесячного взноса. Лучше погасить кредит досрочно, ведь ежемесячный платеж изменить при финансовых затруднениях будет сложно. Безусловно, со сроком возрастет и ставка по кредиту, но лучше не рисковать.
Когда основные вопросы решены – сумма кредита, его срок и ежемесячный взнос, то необходимо определиться с банком и квартирой. Для начала нужно отправить заявки и необходимые документы в несколько кредитных организаций, а уже после одобрения займа приступить к поиску подходящего жилья. Если квартира выбирается раньше, чем банк, то необходимо учесть требования банка к закладываемому имуществу.
Для молодых семей некоторые банки предоставляют преференции, поэтому необходимо изучить информацию о специальных предложениях банков. Сравните также программы по ипотеке, которые предлагает застройщик, и рассчитайте общую стоимость недвижимости с учетом всех выплат по кредиту.
При возникновении любых финансовых затруднениях сообщите об этом банку. К тому же некоторые банки для молодой семьи закладывают возможность отсрочки платежа либо реструктуризации займа.
Следует обратить внимание на продукты от АИЖК (Агентства по ипотечному жилищному кредитованию). При всей строгости условий выдачи кредита проценты по нему в 2 раза ниже.
Если у семьи есть сертификат МСК, то необходимо рассматривать продукты с его использованием.
Привлекательна любая скидка для молодой семьи. Поэтому обращайте внимание на специальные предложения застройщиков и агентов по недвижимости.

Оставить комментарий







Новости: 1 - 10 из 751
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец | Все 

Букмекерская контора «Фонбет» выплатила крупные выигрыши


Карта для начинающих предпринимателей от Тинькофф Банк


Гео изыскания играют большую роль перед началом строительства


Инструменты и оборудование для строительных объектов
На сегодняшний день в специализированных магазинах представлен широчайших ассортимент современных инструментов и оборудования для строительных и ремонтных работ.

Многофункциональные изделия для бытового и профессионального использования
Модели дрелей, шуруповертов, лобзиков и других инструментов могут быть как профессионального использования, так и предназначенные для домашнего применения.

Оборудование какого качества необходимо приобретать для строительных объектов?
Любой организатор строительного процесса стремится к тому, чтобы объекты были оснащены самым современным оборудованием.

Красота нашего интерьера зависит от выбранной мебели


22-ая выставка строительных и отделочных материалов MosBuild


Как наклеить обои двух видов?


Выбираем обогрев для дома