3 Декабря 2013 | | Недвижимость

Оставить комментарий | Версия для печатиВернуться к обычному виду

В Киеве по итогам 2013г ожидается рост предложения аренды торговой недвижимости на уровне 23%

В случае сдачи в эксплуатацию в Киеве всех заявленных в этом году торговых объектов объем, аренды торговых помещений на рынке недвижимости столицы Украины по итогам 2013 года возрастет ориентировочно на 23% по сравнению с 2012 г.– до 950 тысяч квадратных метров.

Данный прогноз был озвучен на пресс-конференции Виктором Оборский , руководителем департамента стратегического консалтинга UTG.

"Общая цифры сдачи в аренду в 2013 г. должна составить примерно 200 тысяч квадратных метров, что в абсолютном значении составит порядка 950 тысяч квадратных метров арендных площадей в Киеве или "плюс" 23% введения в эксплуатацию относительно прошлого года – это очень много", - заявил руководитель департамента стратегического консалтинга UTG.

Он так же добавил, что за три квартала 2013 г. в столице Украины открыто уже пять ТЦ общей арендной площадью 92,53 тысячи квадратных метров. В четвертом же квартале заявлен ввод в эксплуатацию торговых площадей - объемом в 114,5 тысяч квадратных метров еще в четырех объектах.

Уровень вакантности торговых площадей Киева,сохраняется на предельно низком уровне и к декабрю составляет порядка 3% против приемлемого уровня для рынка в 10%.

Уровень средневзвешенных арендные ставок на торговые площади в Киеве очень стабилен, он составляет примерно 70 за 1 квадратный метр в месяц без учета НДС и различных эксплуатационных платежей. Предпосылки для роста аренды к концу текущего на сегодняшний день отсутствуют, так же добавил Виктор Оборский.

Он также сообщил, что в 2014 году новое предложение арендных торговых площадей может составить порядка 300 тысяч квадратных метров в 5 запланированных к открытию объектах торговой недвижимости столицы Украины.