InvestorKirov.ru

InvestorKirov.ru
 
Оставить комментарий


31 Декабря 2008 | | Недвижимость

Как самостоятельно оформить перепланировку квартиры. Пошаговая инструкция

Если Вы собрались перенести стену в квартире, установить новую перегородку или каким-либо иным образом изменить планировку своей квартиры, помните, что наличие рабочих рук и денег на строительные материалы мало для осуществления Вашей задумки. Вы сначала должны получить разрешение на перепланировку в органе местного самоуправления. Все, кто когда-либо непосредственно сталкивались с нашими чиновниками, еще сто раз подумают, стоят ли их планы того времени, нерв и денег, которые предстоит потратить. В связи с этим, очень часто «легче»сначала сломать надоевшую Вам стену между кухней и комнатой, а потом уже оформить вашим действия юридически. Если у Вас денег на юристов, специализирующихся на согласовании перепланировок, наша мини –инструкция поможет Вам в этом.
Согласно Жилищному кодексу РФ самовольная перепланировка, если она не нарушает права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью может быть узаконена в судебном порядке. Для этого Вам понадобится:
1. вызвать техника из органа технической инвентаризации, который нарисует Вам план квартиры после перепланировки и уточнит новые технические характеристики квартиры (общую и жилую площадь);
2. обратиться в органы пожарного, санитарного и строительного контроля для получения заключения о соответствии перепланировки действующим нормам и правилам;
3. получить у ближайших соседей письменные согласия на узаконение Вашей перепланировки (также можно получить в ЖЭО справку об отсутствии жалоб соседей на ваши самовольные строительные действия);
4. подготовить исковое заявление в суд с просьбой сохранить помещение в перепланированном состоянии, где описать основание приобретения Вами квартиры, обосновать необходимость сохранения помещения в перепланированном состоянии(например, перепланировка способствует улучшению жилищных условий), привести доказательства того, что перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью (см. п.п.2,3). В качестве ответчика обычно привлекают органы местного самоуправления;
5. уплатить государственную пошлину в размере 100 рублей ;
6. подать исковое заявление с приложением собранных документов, документов, подтверждающих Ваши права на квартиру и квитанции об уплате государственной пошлины в суд лично либо направить по почте.
В процессе рассмотрения судебного дела возможно судья попросит представить Вас дополнительные документы насогласование перепланировки помещения, так как судебная практика в каждом регионе разная.
В случае если Вы являетесь собственником квартиры, после получения судебного решения о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии необходимо обратиться в регистрационную службу для внесения изменения в Единый государственный реестр прав в части площади квартиры и получения нового свидетельства о государственной регистрации права собственности.


Источник: Недвижимость, квартиры в Иваново и Ивановской области

Оставить комментарий







Новости: 11 - 20 из 751
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец | Все 

Выбираем МФУ.


Покупка собственного жилья – это очень ответственный шаг


В результате обновления стоимостных значений цена запчастей в справочниках РСА в среднем выросла на 19%


Граждане России в прошлом году купили в Лондоне 21 процент офисов и коммерческой недвижимости премиум класса.


Отделка фасада здания


Компьютерные столы, стулья, кресла


Согласно конституции любому жителю РФ обеспечивается безвозмездное медицинское обслуживание


Обустройство детской


Власти Китая намерены ужесточить надзор над Интернетом


Продажа и аренда недвижимости в Астане