Операция: Объект:
Кол-во комнат:   1   2   3 4   5   более 5 коммунальная   в общежитии
Площадь:  от    до    Цена:  от    до 
Операция: Объект:
Площадь:  от    до  Цена:  от    до 
Операция: Объект:
Площадь:  от    до  Цена:  от    до 
поиск:
    авторизация | регистрация
Жилая недвижимость 14623 | Коммерческая недвижимость 1925 | Земельные участки 1242 | Объявления по строительству 141 | Жилые новостройки 81 | Коммерческие новостройки 4 | Коттеджные поселки 29

20 Июля 2011

Обзор рынка недвижимости Санкт-Петербурга

Средняя стоимость жилой недвижимости на вторичном рынке в Санкт-Петербурге с начала этого года сократилось до 2,89%, а на первичном рынке — до 0,97%. Об этом упоминается в обзоре рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурга консалтинговой компании UTG.

Современные строительные материалы и электроинструменты позволяют значительно снизить себестоимость построек, что сказывается на ценах благоприятно для покупателей. Судя по обзору ряда новых введенных в эксплуатацию жилых комплексов, за этот период увеличилась стоимость жилищного строительства до 12%. По словам компании средняя стоимость новопостроенного жилья эконом-класса в культурной столице сейчас примерно равна 1247 дол/м2, бизнес класса-2314 дол/м2, элит класса-7752 дол/м2. Эксперты компании отмечают рост стоимости жилья элит класса в первом полугодии на 3,9%. По словам компании, объем сделок на первичном рынке Санкт-Петербурга составляет примерно 11-11,6 тыс. квартир, а на вторичном рынке около 9.1 тыс. квартир. По словам специалистов компании, объем продаж жилья на первичном рынке капитала увеличился на 30%, на вторичном — более чем на 12%.

Основная доля сделок, осуществляемых за собственный счет покупателей, доля ипотечных кредитов является не более чем на 8%. Между тем, около 20% покупателей жилья на первичном рынке используют отсрочку. На сегодняшний день существуют различные финансовые инструменты для этого. Эксперты ожидают в этом году увеличение строительства нового жилья в Санкт-Петербурге на 5-8%, по сравнению с прошлым годом.

Дата публикации: 20.07.11

Добавление комментария

Имя:
Е-mail:
*Введите символы, указанные на картинке: