Рынок элитной недвижимости Санкт-Петербурга: тонкости и нюансы

О том, что такое элитное жилье каждый имеет представление, однако, все эти представления являются сугубо индивидуальными. Мы легко можем выделить недвижимость, которая таковой не является (хрущевки, коммуналки, квартиры в типовых многоэтажках), а вот четко классифицировать элитное жилье — трудно.

Особенности петербургской застройки лишь усложняют привычные представления об «элитке»: роскошное жилье с историческим флером расположено преимущественно на островах, вдали от делового центра.

Понятие «элитное жилье» — весьма размыто, субъективно, но есть несколько основных критериев, благодаря которым, недвижимость следует относить к категории элитной:

1. Место. Район, в котором расположена недвижимость, имеет значение. В каждом конкретном городе есть определенные районы, которые негласно считаются элитными. Для Петербурга это: Каменный, Крестовский и Петровский острова, «Золотой треугольник».

2. Окружение, благоустройство. Элитное жилье покупают люди обеспеченные — музыканты, политики, бизнесмены. Покупка элитной квартиры гарантирует однородное социальное окружение. Непременным атрибутом элиток является развитая инфраструктура: школы, больницы, детские сады, обилие зеленых насаждений, места для занятий спортом, развлекательные центры и многое другое, необходимое для комфортной жизни.

3. Нестандартная планировка, приятный вид из окна, паркинг, консьерж — в общем все то, чего лишено большинство жителей обычных квартир.

4. Стоимость. Жилье премиум класса со всеми сопутствующими благами стоит недешево. Обратите внимание, зачастую квартиры в обычных новостройках именуют элитными и продают по цене таковых. Непрофессионалам, мало знакомым с рынком жилья премиум класса, трудно разгадать все уловки продавцов. Покупку (и продажу) такого жилья необходимо осуществлять только через агенство элитной недвижимости.

Ознакомиться с рынком жилья, а также увидеть собственными глазами, как выглядят элитные апартаменты можно на сайте http://vipflat.ru/. Кстати, там можно найти множество полезных и интересных статей о недвижимости и узнать перспективы развития этого узкого сегмента.

ООО «Rysev Realty. Элитные квартиры»

г. Санкт-Петербург, 7-я линия В.О., д. 76, БЦ Сенатор, оф. 622.

Сайт: http://www.vipflat.ru/

Телефон: +7 (812) 332-46-46, +7 (495) 646-85-46

Дата публикации: 31.05.12