Операция: Объект:
Кол-во комнат:   1   2   3 4   5   более 5 коммунальная   в общежитии
Площадь:  от    до    Цена:  от    до 
Операция: Объект:
Площадь:  от    до  Цена:  от    до 
Операция: Объект:
Площадь:  от    до  Цена:  от    до 
поиск:
    авторизация | регистрация
Жилая недвижимость 14623 | Коммерческая недвижимость 1925 | Земельные участки 1242 | Объявления по строительству 141 | Жилые новостройки 81 | Коммерческие новостройки 4 | Коттеджные поселки 29

31 Октября 2012

Продаете недвижимость? Делайте это грамотно

В наше время важно не только уметь грамотно покупать недвижимость, но и продавать ее. Ведь от того, насколько человек понимает проблемы продажи квартир, зависит и цена объекта, и другие условия сделки.

Во-первых, сегодня продать квартиру без помощи агентства достаточно просто, а вот купить – намного сложнее. Поэтому, если Вам нужны деньги от продажи квартиры, то продавать следует без вмешательства агентства.

Во-вторых, необходимо правильно оценить свою недвижимость, поставить ей приемлемую цену. Это можно сделать при помощи журналов и газет с ценами на недвижимость, откинуть крайние цены, из тех, что остались, выбрать те, которые будут ближе к нижним – на падающем рынке, и те, которые ближе к верхним – на растущем рынке. Если у Вас в запасе достаточно времени и Вам некуда спешить, то цену можно поднять. Опустить ее можно в любое время. Но если продать нужно быстро, с короткие сроки, то следует опустить цену, сделать ее ниже рыночной, чтобы привлечь покупателей. И еще полезный совет: уделять больше внимания тем клиентам, у которых на руках есть деньги, а не тем, кому нужно что-то продать для того, чтобы рассчитаться с Вами.

В-третьих, Вы должны найти и собрать все необходимые документы на жилье. А потом – привести их в порядок. Они должны лежать в папке, в состоянии полной готовности. Покупатели могут не захотеть ждать, пока Вы все приготовите для сделки, и уйдут к другим. Например, обновите техническую документацию, то есть все документы и бумаги из БТИ. Помните, что по закону такие документы имеют силу в течение 5 лет. Также можно заняться выписыванием всем жильцов из квартиры, чтобы потом не тратить на это время.

Эксперты также советуют исправить все недостатки квартиру, «подрихтовать» ее, установив какое-то дополнительное дешевое оборудование, чтобы привлечь глаз покупателей. Например, водоотводные бетонные лотки будут очень кстати, добавят ощущения ответственности и серьезности хозяина.

Для продажи квартиры нужно вести также довольно активную рекламную деятельность. Например, поместите объявление в интернете, расклейте их на улице, а также дать о себе знать в газеты и журналы. Как вариант, также можно использовать расклейку объявлений в самом доме продажи, или на окнах Вашей квартиры. Самый последний выход из положения – это обзвон агентств недвижимости для выставления квартиры на продажу.

Следует помнить, что, если вы сделаете все это заранее, сэкономите не только время и клиентов, но и свои же деньги. Ведь в нашей стране, если Вам нужно что-то срочно, всегда надо платить в несколько раз больше. Поэтому задуматься об этом стоит сейчас.

Дата публикации: 31.10.12

Добавление комментария

Имя:
Е-mail:
*Введите символы, указанные на картинке: