Новостройки и квартиры в историческом центре Санкт-Петербурга.

Продажа квартир в Озерках становится все более и более востребованной. Вторичка теряет свою былую популярность, вероятно, по причине насыщения спроса. И хотя стоимость квартир в новостройках выше за квадратный метр, чем стоимость квартир, например, в сталинских домах, покупатель предпочитает купить квартиру студию от застройщика. Например, он желает купить квартиру в Озерках или купить квартиру в выборгском районе города. Вообще лучше купить квартиру от застройщика, готовую, с улучшенной планировкой, чем заниматься перепланировкой «сталинки». Всем известно, что главный недостаток сталинских домов – это планировка.

Сталинские квартиры в основном — это коридорная система, когда коридор съедает большую часть площади, а комнаты смежно-изолированные. Столь любезные сердцу среднего покупателя планировка, когда окна выходят на две стороны квартиры, встречаются в «сталинках» от четырех комнат и больше. Учитывая, что большинство сталинских домов имеют железобетонные перекрытия (ЖБП), а потому ни сносу, ни реконструкции не подлежат, покупателю придется потратить деньги, время и силы на перепланировку. Не лучше ли сразу приобретать готовые квартиры в элитных домах! Пусть даже цены на квартиры в новостройках выше, но при перепланировке то на то и выйдет. Еще одна беда «сталинок» — мусоропроводы. Они организованы непосредственно из кухни. Вроде бы, и благое дело для домохозяйки. Удобно, далеко ходить не надо – все отходы рядышком утилизируются. Но будем реалистами: встроенный в кухне мусоропровод — это тараканы...

Новые квартиры в готовых домах – это не только улучшенная планировка и комфорт. Квартиры в сданных новостройках – это чистые подъезды, это охраняемая территория и социально однородный контингент соседей. Кроме всего прочего недвижимость в строящихся домах – это обилие зелени и свежего не загазованного воздуха при всей городской инфраструктуре. Этим и привлекают покупателей квартиры в новостройках Приморского района и в других новостройках города. Особенно популярны квартиры от застройщика у метро. Такие относительно недорогие квартиры, например, как квартиры на Удельной или квартиры на Комендантском проспекте. Таким же спросом пользуются и квартиры в новостройках в ипотеку.