Операция: Объект:
Кол-во комнат:   1   2   3 4   5   более 5 коммунальная   в общежитии
Площадь:  от    до    Цена:  от    до 
Операция: Объект:
Площадь:  от    до  Цена:  от    до 
Операция: Объект:
Площадь:  от    до  Цена:  от    до 
поиск:
    авторизация | регистрация
Жилая недвижимость 14623 | Коммерческая недвижимость 1929 | Земельные участки 1242 | Объявления по строительству 124 | Жилые новостройки 81 | Коммерческие новостройки 4 | Коттеджные поселки 29

28 Апреля 2015

Как без особых проблем сдать в аренду офис?

Офисное помещение может стать для вас прибыльной инвестицией, при условии правильного им распоряжения. Конечно, если вы решили заняться своим бизнесом, такое помещение будет иметь для вас большую ценность, ведь это значительная часть денег, которая не будет растрачиваться на аренду. Но если до создания своего бизнеса еще далеко, это вовсе не значит, что такое прибыльное дело должно простаивать без толку.

Чтобы сдать офис в аренду, вам понадобиться для начала привести его в соответствующий внешний вид. Мало кто, даже из самых начинающих бизнесменов, готов арендовать пустую бетонную коробку. А те, кто идут на такой риск, чаще всего успевают разориться на стадии, когда сделана половина ремонтных работ. Значит, первое, о чем вам стоит позаботиться, чтобы найти хорошего арендатора на свой товар - это придать ему максимально товарный вид. Минимум, который должен присутствовать - это обои, либо однотонная покраска на стенах, окна и двери, наличие коммуникаций и удобств, возможность подключения к Интернету, телефонная связь (необязательна, но может показаться привлекательной возможному арендатору). Остальное уже на ваше усмотрение.

Арендатора надо искать на продолжительный срок: это во многом гарантирует сохранность вашего объекта в хорошем состоянии, а также стабильный доход со сдаваемой в аренду точки. Кроме того, это снижает вероятность рейдерского захвата вашего помещения, которые, к сожалению, достаточно часто имеют место. Не зависимо от того, сдаете вы свой офис совершенно постороннему человеку или своему знакомому, всегда необходимо заключать договор аренды, который должен предусматривать все возможные форс-мажоры, как со стороны арендодателя, так и со стороны арендатора.

Существует множество способов поиска арендаторов: через печатные издания, доски объявлений в Интернете, специальные агентства, друзей и знакомых. Говорить о том, что какой-то из них более надежен в плане поиска порядочных людей, не приходится: даже самые ближайшие друзья могут, сами того не желая, предложить вам крайне неприятную кандидатуру из числа дальних знакомых. Так что главное, что вам остается, это лично встречаться с человеком и внимательно изучить договор аренды, прежде, чем его подписывать. Для того, чтобы сдать в аренду офис, вам в любом случае надо будет сделать его фотографии, и написать краткое описание, в котором вы изложите все его положительные моменты, в плане удачного расположения, площади помещения, наличия или отсутствия фасадного входа и прочее.

 

Добавление комментария

Имя:
Е-mail:
*Введите символы, указанные на картинке: