Операция: Объект:
Кол-во комнат:   1   2   3 4   5   более 5 коммунальная   в общежитии
Площадь:  от    до    Цена:  от    до 
Операция: Объект:
Площадь:  от    до  Цена:  от    до 
Операция: Объект:
Площадь:  от    до  Цена:  от    до 
поиск:
    авторизация | регистрация
Жилая недвижимость 14623 | Коммерческая недвижимость 1925 | Земельные участки 1242 | Объявления по строительству 141 | Жилые новостройки 81 | Коммерческие новостройки 4 | Коттеджные поселки 29

Инвестирование - деньги на ветер?

Инвестирование - вещь тонкая. Здесь необходим четкий расчет рисков, глубокое понимание рыночных процессов и тенденций экономики, как местной, так и государственной, не говоря уже о мировой. Однако, пока существует прибыль у одних предприятий, всегда будет процветать инвестирование в другие не менее потенциально прибыльные проекты.

Не всегда есть возможность вложить деньги в краткосрочные инвестиции, которые быстро окупаются, чаще приходится рисковать и вкладывать долгосрочные проекты. Считается, что наиболее выгодными среди долгосрочных являются инвестиции в строительство. В зависимости от целевого назначения строящихся объектов, это могут быть инвестиции в строительство:

  • коммерческой недвижимости офисного плана;
  • торговых и развлекательных комплексов;
  • жилых многоэтажных домов;
  • коттеджных поселков;
  • производственных объектов;
  • гостиничных комплексов.

Каждая из разновидностей имеет свою специфику, а также скорость окупаемости инвестиционных вложений. Хотя стоит отметить, что место дислокации строительной площадки будущего объекта играет ключевую роль в престиже объекта и как следствие популярности его полезной площади в готовом виде. Также у каждого направления имеются свои преимущества и недостатки, поэтому инвестору необходимо перед принятием решения взвесить все нюансы, чтобы выверить баланс позитивных и негативных факторов.

На сегодняшний день более половины инвестиций в нашей стране направлены на строительство домов и коммерческой недвижимости. Большая часть этих проектов сосредоточена в крупных городах и столице, поскольку там имеется на нее повышенный спрос. Законодательная база благоприятствует привлечению инвестиций в Россию. Каждый новый инвестиционный транш фактически означает глоток воздуха для экономики страны. Если вспомнить историю, то именно строительство вывело из кризиса Соединенные Штаты Америки после второй мировой войны. Однако не стоит забывать, что в тот период в Америке шел акцент на строительство новых производственных мощностей, дающих новые рабочие места и, как следствие, рост благосостояния граждан, а также мощный толчок для развития экономики страны.

В нашей же стране строительство новых жилых объектов не создает новые рабочие места и не дает приток свежего воздуха экономике, а строительство коммерческой недвижимости хоть и выполняет вышеописанные функции, но в достаточно скромных масштабах.

Дата публикации: 26.11.12

Добавление комментария

Имя:
Е-mail:
*Введите символы, указанные на картинке: