Операция: Объект:
Кол-во комнат:   1   2   3 4   5   более 5 коммунальная   в общежитии
Площадь:  от    до    Цена:  от    до 
Операция: Объект:
Площадь:  от    до  Цена:  от    до 
Операция: Объект:
Площадь:  от    до  Цена:  от    до 
поиск:
    авторизация | регистрация
Жилая недвижимость 14623 | Коммерческая недвижимость 1925 | Земельные участки 1242 | Объявления по строительству 141 | Жилые новостройки 81 | Коммерческие новостройки 4 | Коттеджные поселки 29

17 Июля 2015

Балконы в домах - объекты повышенной опасности

Балконы падают с завидной регулярностью, травмируя тех, кто волею случая оказался на них или под ними. Не так давно в Орловском районе на землю рухнул балкон с двумя подростками. К счастью, обошлось без тяжелых последствий. Буквально несколько дней назад в Интернете опять говорили про упавшие балконы. Кто в несет ответственность за состояние балконов? Можно ли их отремонтировать?
Сушилка для белья , просто место для отдыха склад, или - это все о балконе. Практично, но в сегодняшнее время совсем не безопасно. Нередко дополнительные квадратные метры превращаются в угрозу для жизни. Практически на каждой улице города есть дом с ветшающими балконами. По кирпичику, по крошке из года в год разрушаются сотни балконных плит, и решение этой проблемы становится головной болью для квартиросъемщиков и управляющих компаний. С такой ситуацией столкнулись владельцы квартир жилого дома № 13А по улице Сурена Шаумяна города Орла. Дом давно нуждается в капитальном ремонте и в том числе и балконные плиты.
Балконная плита в квартире жильца дома Сергея Стрельникова находится под уклоном, надломилась бетонная конструкции. Мужчина опасается, что в любой момент балкон может обрушиться. Вместе с другими жильцами Сергей написал коллективное обращение в адрес управляющей компании. Подвижки есть, некоторые балконы и стены в подъездах заштукатурили, но его аварийный балкон по-прежнему и клонится к земле.
В каждой управляющей компании о своих обязанностях по ремонту балконных плит не могут не знать.
Евгений Сапрыкин, юрист одной из управляющих компаний г. Орла:
«Балконные плиты относятся к составу общего имущества многоквартирного дома . Если собственниками помещения многоквартирного дома с управляющей компанией заключен договор управления, и управляющая компания в законном порядке выбрана, то соответственно вопросы содержания и текущего ремонта балконной плиты необходимо выяснять с управляющей компанией».
Но при этом вопрос о том, кто должен ремонтировать аварийные балконы, по сей день вызывает споры. Собственник отвечает только за вспомогательные конструкции: ограждения, перила и решетки, а ремонт самой балконной плиты – прерогатива управляющей компании. Согласно текущей программе капитального ремонта балконные плиты должны ремонтироваться наряду с остальным общедомовым имуществом, но чаще вопрос решается просто удалением плиты. Нет балкона - нет проблемы.
Сергей Познухов, заместить начальника управления государственной жилищной инспекции Орловской области:
«По технологии ремонта в большинстве случаев, по крайней мере у нас в Орловской области , эти аварийные балконы срезаются и убираются, чтобы не причинить вред здоровью людей. А сама технология ремонта этих балконов – процесс сложный, и скорее всего, что они могут восстановлению не подлежать».
Коммунальщики обязаны следить за состоянием общего имущества и содержать его в исправном состоянии. Однако провести текущий ремонт не всегда оказывается возможным. Владельцы балконов делают сооружения недоступными, закрывая отделкой балконные плиты. В таких случаях трудно определить состоянии конструкции, тем более, провести какие-либо восстановительные работы.

Добавление комментария

Имя:
Е-mail:
*Введите символы, указанные на картинке: