Недвижимость в Турции последние годы переживала настоящий бум, словно кто-то решил устроить «черную пятницу» для желающих обзавестись домиком у моря. Анталия и Алания стали чуть ли не Меккой для тех, кто мечтает о солнечных берегах и пахлаве на завтрак. Но вот в 2023 году иностранные покупатели получили неожиданный сюрприз – власти решили ужесточить правила выдачи и продления видов на жительство.
Как говорится, «вот тебе бабушка и Юрьев день» – хочешь жить в раю, сначала докажи, что ты не турист-однодневка.
Однако Северный Кипр остался вне этой бюрократической бури. Тамошние власти, видимо, решили: «Пускай люди приезжают к нам без лишних бумажек!» И действительно – оформление ВНЖ происходит онлайн и максимально просто. Можно даже сказать, что процесс напоминает заказ пиццы: пару кликов – и статус резидента уже у тебя в кармане. А если серьезно, то Турция заинтересована в активном развитии Северного Кипра как своей островной колонии, поэтому условия там гораздо лояльнее.
Но не только легкость получения ВНЖ привлекает инвесторов.
Главная фишка – это цены на жилье и инвестиционный потенциал местной недвижимости. Анталия и Алания по-прежнему любимы россиянами и гражданами бывшего СССР, но даже самые преданные поклонники этих курортов начинают жаловаться в соцсетях на толпы туристов летом – представьте себе пробку из людей вместо машин!
Да и цены там выросли так сильно, что можно подумать: а не купить ли лучше виллу на Марсе?
И вот тут на сцену выходит Северный Кипр с ценами примерно вдвое ниже турецких курортов при том же климате, море и сервисе. Forbes даже назвал этот регион лучшим местом мира для покупки недвижимости у моря! Представьте себе: средиземноморский климат с мягкой зимой и теплым летом плюс возможность говорить на турецком языке (для тех, кто уже подучил его в Анталии) – идеальный коктейль для жизни или бизнеса.
Кто-то скажет: «А зачем мне этот Северный Кипр?
Там же всё по-особенному!» А я отвечу анекдотом: однажды русский спросил у киприота: «Вы здесь все такие спокойные?» Тот ответил: «Конечно! Мы живем на острове — если что — уплывешь!» Вот такой тут настрой — расслабься и наслаждайся жизнью.
Если вы думаете о покупке жилья, обратите внимание на жилой комплекс Caesar Breeze. Он расположен всего в 200 метрах от пляжа в поселке Татлысу рядом с горой Бешпармак (да-да, звучит как имя героя из сказки).
Вид из вилл открывается просто шикарный: Средиземное море слева, горы справа – словно природа решила устроить вам персональный концерт красоты.
Цены тут настолько демократичны, что можно купить квартиру-студию всего за 25 тысяч евро (примерно 2,5 миллиона рублей). Для сравнения: в Москве за такую сумму можно разве что шкаф IKEA приобрести!
А если хочется просторней — двух-трехспальная квартира с видом на море обойдется менее чем в 60 тысяч евро. Ну а вилла с садом и бассейном? Всего за 120 тысяч евро можно почувствовать себя настоящим шейхом Средиземноморья.
Кстати про рассрочку: есть возможность приобрести жильё без процентов с первым взносом 50% до окончания строительства.
Это почти как взять ипотеку у доброжелательного дяди Сэма — только без американского акцента!
И вот еще забавный момент — купив жильё здесь, вы автоматически получаете шанс оформить ВНЖ без всяких мучений с документами! Так что можно забыть про бесконечные очереди и нервотрепку.