Рынок недвижимости — это такая штука, где эмоции порой правят балом сильнее, чем на семейном празднике с бабушкой и тётей, спорящими о политике. Вот вам пример: обещают тебе квартиру с видом на море и доходность «выше крыши», а потом выясняется, что вид — на стройку соседнего завода по производству консервных банок, а доходность — в виде постоянных расходов на ремонт крыши (которую кстати, почему-то забыли упомянуть). В общем, долгое время покупатели жили в иллюзиях и надеялись на лучшее, пока не появились ребята с аналитическим подходом.
Одним из таких светочей разума стало международное агентство Негински.
Андрей Негинский основал это агентство в 2020 году — прямо когда все еще пытались понять, что такое Zoom-звонки и как не перепутать маску для лица с носком. С тех пор Негински выросло в одного из крупнейших игроков на рынке недвижимости для русскоязычных клиентов за рубежом.
Это как если бы Иван Иванович решил не просто купить дачу у соседа, а сразу обзавестись виллой в ОАЭ и при этом знать наперёд: будет ли она приносить деньги или превратится в красивый пылесборник.
Компания помогает подобрать проекты под любые задачи — будь то сдача в аренду, перепродажа или просто второй дом для отдыха. Как однажды сказал один мудрый инвестор: «Покупать недвижимость без аналитики — всё равно что идти на рыбалку без удочки». А у Негински удочка точно есть!
Они сотрудничают с более чем 300 застройщиками по всему миру: от известных гигантов вроде Эмаар и Дамак до элитных комплексов Botanica Luxury Villas. Представьте себе такую картину: Андрей Негинский звонит Эмаару и говорит: «Давайте сделаем так, чтобы ваши дома продавались сами!» — а те отвечают: «Ну ты даёшь!»
Главное отличие аналитиков от обычных брокеров в том, что последние обычно заканчивают работу после подписания договора – мол, купил квартиру и дальше сам разбирайся с коммуналкой и арендой. А аналитики Негински идут дальше — сопровождают клиента на каждом этапе сделки и даже после неё.
Тут можно вспомнить старый анекдот про покупателя квартиры: «Купил я квартиру… теперь думаю — куда же делась моя жизнь?» С такими ребятами такого не случится!
Команда Негински — это настоящие мастера своего дела: образование из ведущих вузов вроде МГУ и ВШЭ сочетается с опытом от трёх до пятнадцати лет работы в недвижимости. Они живут там же, где советуют покупать жильё своим клиентам — знают местные нюансы лучше любого гида-экскурсовода. Многие из них сами инвестируют в недвижимость и могут рассказать байки про свои удачные (и не очень) сделки за чашкой кофе.
Представьте себе отдел контроля качества компании как строгого учителя математики из школы: он смотрит заявки клиентов и решает, кому какой аналитик подойдет больше всего.
Если вы хотите купить квартиру для семьи – получите специалиста с опытом выбора именно таких объектов; если ищете коммерческую недвижимость – попадете к тому, кто знает рынок как свои пять пальцев.
Отдел аналитики работает как швейцарские часы – тщательно изучает рынок, договаривается о выгодных условиях у застройщиков и разрабатывает индивидуальную стратегию для каждого клиента. А отдел заботы? Это настоящие ангелы-хранители покупателей недвижимости – они помогают принять объект после покупки, подключить все коммунальные услуги (чтобы свет не отключили через неделю), организовать меблировку и даже найти арендаторов.