Ах, загородная недвижимость — тема вечная, как очередь в поликлинике и попытки объяснить бабушке, зачем ей смартфон. Вот и аналитики из «Авито Недвижимости» подсуетились и выяснили, что в первом квартале 2026 года россияне массово ринулись покорять просторы Краснодарского края. Да-да, именно там, где солнце светит так ярко, что даже помидоры краснеют от зависти. Краснодарский край уверенно занял 9,3% от всего спроса на загородное жилье по стране — почти как если бы каждый десятый искатель дачи мечтал именно о южном рае.
А вот Московская область чуть-чуть оступилась — с 2025 года она сдала лидерство и теперь довольствуется вторым местом с 8,9%.
Видимо, жители столицы решили: «Пусть там кто-то другой возится с огородом и шашлыками». Хотя среди нас ходит легенда, что однажды москвич настолько устал от городской суеты, что купил дом за МКАДом и теперь каждое утро ездит туда на работу — обратно вернуться уже не может!
Ростовская область заняла почетное третье место (4,3%), а дальше пошли Татарстан с Ленинградской областью и компания южных красавцев — Ставропольский край и Крым.
Забавно, что Крым прыгнул сразу с десятого на седьмое место — видимо, после нескольких лет карантина люди поняли: «А чего это мы на море не ездим? Там же почти как дома!» Кто-то шутит, что крымские пляжи стали новым офисным пространством для удаленщиков: «Работаешь весь день в шезлонге — продуктивность зашкаливает!»
Что касается типов жилья — тут все просто: россияне предпочитают дома (79% запросов), потом идут дачи (14%), ну а коттеджи и таунхаусы занимают скромные 5% и 2%. Видимо, люди поняли: зачем платить за таунхаус с соседями по стене, если можно иметь свой собственный домик со своим собственным садиком… хоть для выращивания картошки или хотя бы для того чтобы спрятать от детей последний кусочек торта.
Управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин поделился наблюдением о том, что сезонность рынка стала более выраженной.
Если перевести на простой язык — весной у людей просыпается непреодолимое желание смотреть коттеджи и мечтать о шашлыках под берёзкой. Количество просмотров домов выросло аж на 11%, а число посетителей раздела увеличилось на 6%. Наверное, это связано с тем же эффектом: после длинной зимы хочется не только греться у батареи под пледом с чаем из термоса, но и чувствовать себя героем фильма про загородную жизнь.
Кстати об этом: знаете анекдот про дачника?
Приходит мужик к другу: «Ты знаешь, я решил купить дачу». Друг спрашивает: «Зачем тебе она?» Мужик отвечает: «Ну чтобы когда жена скажет «Иди погуляй», я мог ответить «Я уже гуляю!»». Вот так просто устроена жизнь загородного жителя!
Так что если вы тоже задумались о покупке собственного уголка вне города — знайте: вы не одни!
Россияне массово переезжают туда, где воздух чище (ну или хотя бы кажется таким), где можно выращивать помидоры без страха получить штраф за нарушение правил благоустройства города. И пусть каждый найдет себе дом своей мечты — будь то уютная дача под солнцем Краснодарского края или ветхий домик под Петербургским дождём.
В конце концов, как говорил один известный персонаж из советского кино: «Дача – это когда ты можешь забыть про работу… ну или хотя бы притвориться!»