Давайте представим себе ситуацию: вы задумались о покупке недвижимости за границей и стоите перед выбором — Турция или Грузия?
Как в старом анекдоте: «Выбрать сложно, но если бы выбор был между борщом и пловом, я бы выбрал оба!» Вот примерно так и с недвижимостью — хочется всё и сразу, но бюджет подсказывает, что нужно выбирать. Итак, давайте разберёмся с этими двумя горячими точками инвестиций.
Начнём с того, что рынок недвижимости в России в 2023 году слегка потряхивало — словно старую маршрутку на дороге с ямами.
Кто-то говорит, что субсидии ушли, кто-то — что спрос упал, а кто-то вообще решил вложиться в коллекцию редких кактусов. Но мы с вами люди серьёзные, поэтому посмотрим на реальные факты. В 2024 году зарубежная недвижимость становится настоящим хитом!
Почему? Потому что денег у россиян много — не то чтобы миллионы на счетах лежали под матрасом (даже если бы лежали, матрас бы уже прогнулся), но желание сохранить капитал заставляет искать новые горизонты.
Климат в Батуми — это как Сочи на диете: мягкий и приятный, со 220 солнечными днями в году. Представьте: лето длится с мая по сентябрь, зима редко опускается ниже нуля и иногда выпадает снег.
Это вам не Антарктида! А теперь переносимся на юг Турции — в Анталию.
Там климат такой тёплый, что даже мартовский кот из соседнего двора приходит позагорать. Лето начинается уже в апреле и длится до ноября. Если бы лето было сериалом, то Анталия была бы бесконечной драмой длиной в семь месяцев!
В августе температура достигает 42 градусов — можно жарить яйца прямо на асфальте или устраивать шашлыки без мангала.
Но вот вопрос: где же лучше жить или инвестировать? Батуми развивается активно, но инфраструктура там напоминает попытку собрать пазл без картинки. Представьте фешенебельный отель рядом со старенькими хрущёвками и гаражами с открытым ремонтом машин — ощущение будто попал на съёмки комедийного сериала про соседей из разных эпох.
Дороги строят китайцы (видимо, чтобы добавить немного восточного колорита), но пока пробок почти нет по причине того, что машины просто боятся туда ездить.
Анталия же за последние десять лет превратилась из курортного городка в мегаполис с аэропортом номер один в стране по пассажиропотоку. Пробок практически нет благодаря объездным дорогам — можно доехать от одного конца города до другого за полчаса и при этом успеть послушать всю любимую музыку два раза подряд! Такой комфорт заставляет задуматься: может быть стоит вложиться именно сюда?
В общем, выбор между Батуми и Анталией похож на дилемму между уютным кафе с домашней атмосферой и модным рестораном с шикарным интерьером — оба хороши по-своему. Если хотите спокойствия и колорита — добро пожаловать в Батуми; если предпочитаете динамику и развитую инфраструктуру — ваш выбор Анталия.
А напоследок история для настроения: один мой знакомый решил купить квартиру в Грузии и удивился местному сервису.
Заказал ремонт квартиры у местных мастеров и через месяц получил результат «как у художника-абстракциониста». Когда он пожаловался друзьям из Турции, те сказали: «В Турции так не делают!
У нас даже чай пьют по расписанию!» Вот так культурные различия проявляются во всём.
Так что выбирайте мудро! И помните: где бы вы ни были — главное настроение и хорошая компания (ну или хотя бы кондиционер).
Желаю удачи вашим инвестициям и пусть ваши квартиры всегда будут приносить радость (и доход)!